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楼市新动向！未来房价怎么走？

嘿，你发现没，楼市又有新变化了！这次国家可是真动手了，未来的房价说不定会受影响呢。

眼看2024年快过完了，大家都在琢磨2025年的楼市会咋样？政策是宽松还是收紧？房价是涨还是跌？别急，咱们一起来聊聊！

首先啊，房产税这事儿有可能被提上日程，但别急着慌，因为还有好多问题没解决呢。比如税率和起征点，到底咋定？有人说税率1%或1.2%，那每年得交不少钱呢，大家心里能乐意吗？还有起征点，第二套房还是人均40平、60平？官方还没说话呢。

再说实施时间，虽然有可能被提上日程，但短期内估计难落实。不过，我相信房产税肯定会收，2025年说不定就有新政策了。

再说租房市场，这可是未来楼市的顶梁柱之一。别看现在租金和房价差那么多，但租房市场潜力大着呢。

2023年，中国租房人数就达到了2.6亿，市场规模近10万亿。国家发展保障房，也告诉我们楼市不仅有商品房，还有保障房和其他住房。这些房子都可能出租，减少持有成本。

你瞅瞅，“租售同权”、“租金指导价机制”，都是为了规范租房市场，保障租客权益。只要这些措施到位，租房市场规模肯定会扩大，成为楼市的顶梁柱。

最后说说整体房价，别担心大涨大跌，基本会保持稳定。为啥？房价涨跌得看销量。房企涨价降价都是为了销量。未来楼市需求差不多定了，每年9亿到10亿平米，房价还能咋变？

你怎么看？快来聊聊炒股怎么用杠杆，点赞、收藏走一波！